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房贷单位收入证明

2019-02-11 08:04:16
房贷单位收入证明 三十二岁背负高房贷该何去何从?问题详情:我老公三十二岁,某即将上市公司分公司总监一枚,因为近公司内斗混乱,怀疑人生,刚深夜打电话给我,想申请拼一把争取分总的位子,做不上就辞职回老家?按照老家的收入房贷肯定是还不起的,那就卖了房子回老家?人生迷茫中,也不知道怎么劝他,求各位大神分析分析,谢谢啦。

推荐回答:谢邀!题主这个问题,在坤鹏论看来,主要是房屋贷款年限的问题,房屋贷款应量力而行,切忌压力过大。

下面给大家分析分析。

一、每月还款压力不要太大 通常来讲,房屋贷款年限有10年、15年、20年、30年等,几种贷款年限的都有,但是如何选择呢?一般来说,贷款年限短的,每月还款就会比较多,这就要求还款者经济实力较强,每月收入较高,比如题主可能就是这种情况,当时收入比较高,所以,就设定了较高的还款额,所以才说“32岁就背负了高额房贷”。

对于这种情况,其实根本原因时是当时没有预估可能出现的工作不稳定、收入不稳定的情况,比如每月收入一万,还贷款就要还8000,这种就严重影响生活质量了,而且工作变动收入降低,直接影响到能否还款。

二、贷款不要影响生活质量其实,我们没有必要把压力搞得那么大,同样的房款,分20年还和30年还,还款金额相差很多。

比如说,同样贷款200万,贷款20年,等额本息每月要还近1.31万元,而贷款30年的话,每月只需还近1.06万元

房贷单位收入证明

,这样每月就可以多出近两千多的费用可以用于生活支出。

总体来说,月供尽量不要超过月收入的50%,可以的话,尽量控制在30%以内,否则可能降低生活质量。

三、贷款期越长,压力越小当然,这个道理大家都懂,期限越长,压力越小,其实大家纠结的无非是利息太高的问题。

但是我们换个角度想一想,从提升生活质量的角度考虑,月供少一点,我们甚至可以买一个大点的房子,全家人住的舒服,无非就是还款年限增加,如果后期收入增加,完全可以提前还掉,所以,不要总担心要做30年房奴的问题。

当然,并不是每个人都能贷款30年,银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供,所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的,但是在允许的范围内贷款年限尽量长,这是缓解自己压力提升生活质量的好办法。

另外,坤鹏论建议可以让你老公再观察观察,所有公司都会有一些复杂的办公室政治,但并不是每个公司都无法容忍,既然他能成为一家准上市公司的总监,相信他

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