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北京新建住宅价格涨逾一成销售市场依然低迷

2019-02-27 22:54:32

北京新建住宅价格涨逾一成销售市场依然低迷

中新社北京二月五日电(杜燕)北京部分房地产开发商去年年末终于开始降价促销,但数据显示,北京房价仍高位运行,去年全年新建住宅销售价格环比降幅达年内值,同比仍上涨百分之十一点九;而四环路以内住宅期房均价接近每平方米一万七千元(人民币,下同)。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队五日联合公布二OO八年北京市房地产市场运行情况,表示部分企业的降价促销,一定程度刺激了市场需求的释放,但销售市场依然低迷。

数据显示,从去年九月份开始,北京新建住宅价格有所松动,出现二OO五年以来环比首次下降趋势,之后连续四个月环比下降。十二月份,新建住宅环比降幅由九月份的百分之零点三扩大为百分之一点一,降幅为二OO八年以来值。但从同比指数看,二OO八年全年新建住宅价格累计比上年增长百分之十一点九。

二OO八年,北京政策性住房带动四环以内住宅期房均价下行。其中,四环路以内住宅期房均价为每平方米一万五千五百八十一元,如果扣除政策性住房因素,均价为一万六千八百九十二元。

另外,受市场销售低迷因素影响,去年以来,北京市商品房空置面积呈逐步增加趋势。截至去年十二月末,北京市商品房空置面积达一千四百三十八点三万平方米,增幅达百分之二十六点六。其中,空置一年以内的住宅面积占住宅空置面积的百分之六十四,比上年提高七个百分点。

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