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公寓有学区房吗

2019-02-11 08:00:47 | 来源: 养生

公寓有学区房吗 在合肥买公寓有什么要求吗?问题详情:在合肥买公寓有什么要求吗?推荐回答:随着合肥楼市的日趋升温,小公寓也日渐火爆起来,伴随而来的落户口问题也困扰着不少购房者。

那么,在合肥,什么样的公寓可以落户?买房落户合肥又需要哪些条件呢?三类公寓要产权性质要分清在准备购买公寓落户合肥时,首先要弄清楚公寓的产权。

一般而言,公寓也分为三种产权性质。

1、住宅类公寓用地性质:一般为住宅产权类型:公寓产权年限:70年特点:户型面积小,30~60平米,精装修交房标准,拎包即可入住,配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。

2、商务公寓用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地产权类型:商务公寓产权年限:根据用地性质而定,50年或40年特点:一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低,首付可达2成,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。

3、酒店式公寓用地性质:一般为商业用地产权类型:公寓或商务公寓产权年限:根据用地性质而定,40年特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计,体现档次与舒适性,一般以只租不售和产权式经营为主,大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。

三类公寓可落户吗?要搞清楚这三类公寓是否可以落户,首先要了解合肥买房落户政策。

按照目前的规定,凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间),准予其本人及其直系亲属落户。

其中购买新房的,凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的,凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的,凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。

迁入人为房主直系亲属的,还要提供迁入人与房主的关系证明。

凡在合肥市购买其他用途的商品房(如门面房、厂房等)

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,资金达到20万元以上,且有合法固定住所者,准予其本人及其直系亲属落户。

可凭《房屋产权证明》、购房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。

迁入人为房主直系亲属的,还要提供迁入人与房主的关系证明。

这里所指的成套住房(拥有单独的厨

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